Începând cu data de 1 august 2025, România trece oficial la o nouă structură de TVA: cota standard crește de la 19% la 21%, iar cotele reduse actuale (de 5% și 9%) sunt înlocuite de o singură cotă redusă de 11%. Multe familii cu venituri mici sau medii văd deja acest lucru ca pe o provocare. Modificarea TVA-ului nu este un eveniment nou. De fapt, românii au trecut prin astfel de modificări de multe ori în trecut.

Începând cu data de 1 august 2025, România trece oficial la o nouă structură de TVA: cota standard crește de la 19% la 21%, iar cotele reduse actuale (de 5% și 9%) sunt înlocuite de o singură cotă redusă de 11%. Multe familii cu venituri mici sau medii văd deja acest lucru ca pe o provocare. Modificarea TVA-ului nu este un eveniment nou. De fapt, românii au trecut prin astfel de modificări de multe ori în trecut.

Iată cum a evoluat TVA-ul în România de-a lungul timpului:

• 1 iulie 1993 – 31 decembrie 1994: TVA standard de 18% și cota 0% pentru anumite produse.
• 1 ianuarie 1995 – 31 ianuarie 1998: TVA standard de 18%, cotă redusă de 9% și cota 0%.
• 1 februarie 1998 – 31 decembrie 1999: TVA standard majorată la 22%, cotă redusă de 11% și cota 0%.
• 1 ianuarie 2000 – 31 mai 2002: TVA standard redusă la 19% și cota 0%.
• 1 iunie 2002 – 31 decembrie 2003: TVA standard menținută la 19%.
• 1 ianuarie 2004 – 1 iulie 2010: TVA standard 19%, cotă redusă 9% și cota 0%.
• 1 iulie 2010 – 31 decembrie 2015: TVA standard majorată la 24%, cu cote reduse de 9%, 5% și 0%
• 1 ianuarie 2016 – 31 decembrie 2016: TVA standard redusă la 20%, cote reduse 9%, 5%, 0%.
• Din 1 ianuarie 2017 până în prezent: TVA standard de 19%, cote reduse de 9%, 5% și 0%.
• De la 1 august 2025: cotă standard majorată la 21% și o cotă redusă unificată de 11%.

Orice creștere de TVA din trecut a fost marcată de o creștere imediată a prețurilor, scăderea puterii de cumpărare și chiar criza economică. De exemplu, la majorarea de TVA din 2010 de la 19% la 24%, România a trecut printr-o recesiune prelungită și o creștere imediată a inflației. Accesul la finanțare a devenit mai dificil, fapt ce a afectat temporar și cererea pentru credite ipotecare. Totuși, odată cu revenirea la TVA de 19% în 2017, piața creditelor a început să se redreseze.

Cine beneficiază și cine plătește mai mult

• Persoanele fizice care vor să își cumpere o locuință nouă ce se încadrează în condițiile pentru cotă redusă (suprafața utilă sub 120 mp și valoare sub 600.000 lei fără TVA) vor putea beneficia de cotă redusă de 11% după noile reguli. Pentru alte tranzacții imobiliare standard, TVA-ul aplicabil va fi de 21%.
• Firmele plătitoare de TVA își pot deduce această taxă atunci când cumpără produse sau servicii de la alți furnizori. Astfel, ele nu suportă efectiv costul TVA, ci îl transferă mai departe în lanțul economic până când ajunge la consumatorul final, care este singurul ce suportă integral TVA-ul.
• Vor plăti mai mult consumatorii finali, în special persoanele fizice care achiziționează locuințe și alte bunuri sau servicii la care se aplică cota standard de 21%.

5 mituri despre TVA 21% pe care românii le cred (și adevărul din spatele lor)

1. Mit: „Toate prețurile vor crește semnificativ.” De fapt nu toate bunurile și serviciile sunt afectate. Alimentele, medicamentele, HoReCa, apa, canalizarea, cărțile vor rămâne la TVA redus de 11% (deci nu vor suferi o creștere atât de mare). În plus, vor exista firme care nu vor transfera această creștere de TVA direct în prețuri.
2. Mit: „Nu mai merită să iau credit acum.” Adevărul este că TVA-ul nu influențează direct dobânzile sau condițiile de creditare. Dacă îți dorești o locuință nouă și ai bugetul necesar pentru a accesa un credit, acționează cu încredere. Un broker te poate ajuta să obții o ofertă cât mai avantajoasă.
3. Mit: „E mai bine să aștept să se stabilizeze piața.” Nu știm când o să se stabilizeze piață, iar inflația și instabilitatea pot continua sau se pot chiar înrăutăți. Soluția nu este amânarea, ci luarea unei decizii calculate și sigure.
4. Mit: „Dacă am deja un credit, TVA-ul nu mă afectează.” Corect, rata nu va creste, dar cheltuielile tale lunar vor crește și vor adăuga presiune pe bugetul tău. Dacă nu îți ajustezi bugetul, s-ar putea să întâmpini dificultăți în plata ratei.
5. Mit: „TVA-ul din România e cel mai mare din UE.” Greșit, TVA-ul României este de fapt sub media europeană de 21,8%. Țări precum Ungaria, Suedia, Danemarca au TVA mai mare de 21%.

Am identificat informații detaliate despre TVA 21% pentru imobilele noi, din 1 august 2025: Ce trebuie să știi dacă vrei să cumperi o locuință în România, pe blogul Avbs.

Cum să îți recalculezi bugetul personal cu TVA de 21%: sfaturi practice

Analizează toate cheltuielile tale lunare, fie ele fixe (chirie, rata, facturi, abonamente) sau variabile (alimente, haine, divertisment, transport). Vei putea observa ce categorie consumă cel mai mult și pot face unele ajustări. Pentru o monitorizare mai buna poți folosi aplicații mobile de tracking în care poți grupa zilnic orice suma cheltuită în funcție de categoria din care face parte.

Atunci când îți recalculezi bugetul lunar, în vedere că nu doar TVA-ul a crescut, ci și accizele. Pentru carburanți și băuturi alcoolice, acciza va crește cu 10%. Acciza la tutun va crește cu 3%, iar la băuturile non-alcoolice cu zahăr adăugat, va crește în funcție de cantitatea de zahăr.

Actualizează planul de economii. Începe să economisești din timp pentru cheltuielile sezoniere, cum ar fi încălzirea locuinței cu lemne de foc, pregătirea autoturismului pentru iarnă, mese de sărbători, etc. Dacă faci naveta zilnic până la job, calculează costurile transportului pe termen lung (în contextul creșterii prețurilor la carburanți). Nu uita să îți prioritizezi cheltuielile și să le eviți pe cele impulsive sau inutile. Economiile sunt foarte importante mai ales pentru cheltuieli neprevăzute.

Verifică-ți gradul de îndatorare. Ideal ar fi că acesta să rămână sub 35% pentru un buget echilibrat și flexibil. Asta înseamnă că 35% din venitul tău lunar va fi folosit pentru plata creditelor. Dacă dorești să îți reduci gradul de îndatorare, poți refinanța creditele existente la dobânzi mai mici sau la perioade mai lungi de rambursare, pentru a scădea valoarea ratei lunare.

Poți consulta un broker de credite înainte de a lua orice decizie majoră, precum un credit nou. El te va ajuta să înțelegi impactul noilor reguli fiscale și să alegi o bancă ce oferă cele mai avantajoase condiții. La AVBS Broker de Credite te ajutăm să navighezi prin aceste schimbări cu încredere.